Инвестиции всегда рискованны, но они способны принести владельцу капитала дополнительные деньги. Все зависит от суммы и сферы, в которую вы вкладываете. Перед вами — три способа получить дополнительный доход с разным уровнем риска и разной доходностью.
Банковский вклад
О вкладах знают все, и именно этот способ инвестирования был единственно доступным в советское время. Вклады делают и сейчас — они имеют три важных преимущества:
- Прозрачность условий (все условия можно прочитать в договоре);
- Гарантированная доходность (процентная ставка фиксирована);
- Отсутствие рисков.
Последний пункт условный: в определенных обстоятельствах деньги могут и «сгореть». Например, если банк, не страховавший вклады, лопнет, вы вряд ли получите свои деньги. А если в России вновь начнется гиперинфляция, ваш рублевый вклад может стать ничтожным (что и произошло в 90-е). Впрочем, от гиперинфляции не застрахована ни одна валюта. В целом, банковские вклады намного надежнее других инвестиционных инструментов, но они не дают большого дохода. Доход сопоставим с инфляцией.
Бизнес
Вкладываться в бизнес могут не только крупные инвесторы, но и обычные люди. Возможностей для этого стало больше. Схемы всего три: — создание своего бизнеса; — инвестиции через краудфандинговые платформы; — инвестиции в ценные бумаги. Если с первым все понятно, то остальное стоит пояснить. Итак, покупая акции и облигации, вы становитесь соинвестором (или кредитором) компании. Если акции продаются на биржах, вы имеете дело с крупными организациями. Ценные бумаги и доли в небольших фирмах можно приобрести лично. Это стоит делать только в том случае, если вы уверены в предпринимателе. К сожалению, до определенного момента сделать это было сложно — требовались знакомства. Сейчас есть краудфандинговые платформы, где инвесторы могут найти интересный стартап через интернет. Инвестиции в бизнес очень рискованны, но при удачном стечении обстоятельств могут принести огромную прибыль.
«Золотая середина»: ИИС
По факту, все вложенные вами деньги идут в бизнес. Так, даже если вы делаете вклад в банке, банк направляет ваши деньги на покупку ценных бумаг, металлов, валюты. Он гарантирует вам доходность. Если вы вкладываете деньги в акции напрямую, вы берете риски на себя. Но существует и третий вариант — индивидуальный инвестиционный счет . По сути, вы вкладываете в те акции и облигации, но «раскладываете яйца по разным корзинам», снижая риски. Управлением счета занимается брокер, вы лишь выбираете пакет и можете потребовать свои деньги назад. Брокер берет на себя не только управление, но и часть рисков (соответственно, и забирая часть дохода). По ИИС вы получаете фиксированный процент и дополнительный доход, который зависит от заработка брокера, а также можете рассчитывать на налоговый вычет — от дохода по счету или от вложенной суммы.
Алексей Зеньков
Когда кто-то ищет возможность получать дополнительный заработок, чаще всего ему советуют найти временную подработку. Но что если у вас нет времени или сил на это? В этом случае вам нужно найти способы получения пассивного дохода – заработка денег при небольшом вложении времени и сил с вашей стороны.
Попробуйте индексные фонды
Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.
Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.
Делайте видеоролики для YouTube
Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.
Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.
Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.
Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать
Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.
Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.
Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.
Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети
Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки , такие как и , могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.
В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.
Покупайте высокодоходные акции
Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.
Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.
Напишите электронную книгу
Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.
Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар
Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.
Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.
Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности .
Получайте кешбэк с операций с кредитными картами
Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?
Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.
Продавайте в интернете товары собственного производства
В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)
Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов - прим. ред.).
Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.
Инвестируйте в недвижимость
Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.
Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.
Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.
Купите блог
Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.
В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.
С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.
Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.
Бонусный совет : Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.
Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.
Создайте продающий веб-сайт
Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.
Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.
Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.
Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.
Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.
Станьте пассивным бизнес-партнером
Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.
Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.
В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.
Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.
Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb
Концепция появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.
Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.
Напишите приложение
Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.
Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.
Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.
Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.
Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.
Создавайте онлайн-курсы
Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?
Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие
В последнее время стало очень модным понятие «пассивный доход». Что же это такое? И как его сформировать?
Пассивный доход – это доход, не требующий вложения ни сил, ни свободного времени.
Это тот доход, который человек получит независимо от того, работал он или нет. Звучит неплохо, однако чтобы найти себе такой вид дохода нужно очень хорошо постараться.
Пассивный доход приносят активы, поэтому, прежде всего, нужно много работать и копить деньги на приобретение активов либо на инвестиционные вложения. Но результат стоит потраченных усилий, ведь потом можно получать стабильный доход, совершенно не работая.
Рассмотрим несколько идей, воплощением которых нужно заняться уже сейчас, чтобы через пару лет получать стабильный пассивный доход:
1. Вложение денег в банк на депозит
Этот вариант самый простой, он не требует огромных финансовых накоплений, с ним легко может разобраться даже начинающий инвестор, это не рискованно. Однако существенный минус – низкая доходность. В принципе для начала именно такой способ вложение денег станет самым оптимальным.
2. Приобретение доли собственности в акционерной компании
Этот вариант также довольно простой, он не требует больших знаний в сфере финансов и будет приносить стабильный и относительно высокий доход в виде (больше, чем депозиты в банке). Однако чаще всего для получения хорошего дохода, нужно вложить довольно большие деньги. Кроме того желательно иметь хотя бы элементарные знания по экономике.
Для тех, кто совсем не хочет разбираться в тонкостях биржевого рынка, можно воспользоваться услугами многочисленных фондов и ПИФов.
3. Создание собственного сайта
Интересный и популярный сайт поможет зарабатывать деньги на рекламе, партнёрской программе, тизерах и т.д. Это постоянный источник дополнительного дохода, который можно создать практически с нуля. Однако минусом является то, что создание и раскрутка сайта требует много времени, сил и специальных знаний. Новичку сложно будет создать популярный сайт.
Выходом может стать покупка уже готового сайта, приносящего хороший доход. Предпочтение лучше отдавать сайтам, которые зарабатывают за счет контекстной рекламы.
Чтобы такой доход был по настоящему пассивным, понадобиться сначала найти грамотных фрилансеров, которые будут поддерживать и обновлять ваш интернет ресурс.
4. Написание книги
Если издать собственную книгу, это будет приносить неплохой стабильный доход с каждого тиража. Чем выше тираж книги, тем больше доход автора. Главный недостаток этого способа в том, что он требует определенного таланта и больших вложенных усилий на начальном этапе, ведь важно, чтобы книга была интересной. Кроме того нужно уметь договариваться с издательствами.
5. Собственный бизнес
Хорошо налаженный бизнес может стать в будущем пассивным доходом, однако построить такой бизнес с нуля очень сложно. Нужно иметь определённые знания и очень много трудиться.
Чтобы собственный бизнес стал источником пассивного дохода, а не ежедневной головной боли, он должен быть масштабируемым и работать без вашего прямого участия.
6. Сдача в аренду недвижимости
Если нет определённых талантов, можно накопленные деньги потратить на приобретение небольшой квартиры, а потом . Этот способ не требует определённых знаний, он достаточно прост и имеет низкий уровень риска.
Однако доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду часто не сильно превышает доходность банковских депозитов. Существенным плюсом таких инвестиций является их защищенность от экономических кризисов. Это отличная подушка безопасности, которая сможет обеспечить вам надежную и щедрую пенсию.
7. Авторское право
Его можно получить, запатентовав какое-либо новое изобретение. Этот метод принесёт стабильно высокий доход без финансовых вложений. Однако он требует серьезных знаний и талантов. Не всем дано изобретать что-то стоящее. Этот способ будет интересен ученым, инженерам, разработчикам программного обеспечения и так далее.
8. Сетевой бизнес
Отношение к этому виду бизнеса у всех разное. Кто-то считает, что это финансовая пирамида и мошенничество. Другие смогли в этом деле хорошо преуспеть и превратить в основной источник пассивных доходов (отличный пример — косметические компании, вроде Орифлейм).
Читайте подробно про сетевой бизнес .
9. Youtube
Нет нужды рассказывать, что такое Youtube. Мало кто задумывается, что на этом популярном видеохостинге есть несколько видов каналов.
Одни носят исключительно развлекательный характер. Такие каналы не подходят для пассивного дохода, над ними нужно постоянно работать и регулярно обновлять.
А вот образовательные каналы способны обеспечить вас стабильным пассивным доходом. Дело в том, что спрос в этой области хоть и не такой большой как в сфере развлечений, зато очень стабильный.
Если вы можете чему-то научить, то стоит попробовать, ведь это бесплатно. В таких видео не обязательно самому присутствовать в кадре, если вы не хотите, что для многих будет еще одним плюсом.
10. Валютный рынок FOREX
Суть метода состоит в получении прибыли при спекуляции на курсе валют. Пассивный доход – это не сама торговля, а вложение в ПАММ счета или передача денег на доверительное управление. Такой пассивный доход принесёт большую доходность, однако риск потерять деньги также очень велик.
Из нашего списка это самый рискованный способ инвестиций! При грамотном управлении можно получить высокие доходы, но и потерять свои сбережения тоже можно в один день. Не используйте для такого рода вложений деньги, с которыми вы не готовы расстаться.
Пассивный заработок — как это было раньше и, что с этим сейчас. Пример рабочей схемы, которая обеспечивает доход без необходимости «рвать жилы». Если это получилось у меня, значит, получится и у вас.
Ранее пассивный заработок это
— трудовая деятельность, при которой основные усилия прикладываются лишь на начальном этапе создания источника дохода.
Жаждущим мяса — немного моего успеха и лулза.
Обычно это информационный ресурс (статейник) для которого собирается семантическое ядро, закупаются оптимизированные статьи и выстраивается план публикаций. Остаётся лишь подключить средства автоматизации размещения SEO или партнёрских ссылок, вставки рекламных блоков, прочее.
Но ничто не стоит на месте. Конкуренция выросла. Поисковики поумнели. Пробиться в ТОП сложнее. Окупаемость снизилась. И где же тут пассивный заработок?
Да, оставаться пассивным уже нельзя. Ищите или создавайте новые ниши, генерируйте качественный и/или вирусный контент, проявляйте инициативу или соизмеряйте свои потребности и возможности.
Сейчас пассивный заработок это
— постоянная трудовая деятельность с приложением адекватных усилий в пиковые моменты времени.
Здесь сайт не имеет той информационной ценности как в приведённом выше примере. Основная его задача — стать витриной вашего товара или услуги, для чего вполне подойдёт и аккаунт в соцсети. Главное проработать вопросы связи, заказа, оплаты и прочее.
Для наглядности, приведу одну из опробованных мной схем такого пассивного заработка в Интернет.
- Предложение — услуга юзабилити аудита сайта.
- Поиск клиентов — публикации предложений в Facebook.
- Заказ — простой PHP-скрипт формы с отправкой заявки на email (альтернатива — Google Формы)
- Учёт — Google Календарь со сменой подсветки для отображения статуса.
- Взаимодействие — в основном через email, с создание фильтра для писем по работе с заказами в Gmail.
- Услуга/товар — доступ к отчёту в Google Документы , там же его проработка.
- Оплата — на WebMoney кошелёк (есть много способов конверсии).
Каждый шаг этой схемы требует минимум усилий при максимуме результата. Пик активности приходится на 6 пункт, но его можно сгладить. Для этого лучше ориентируйтесь на исходную потребность и конечную цель своего пассивного заработка.
- Потребность — пассивный заработок
- Цель — пассивный доход
В данном случае «пассивный» значит известный мне круг решений, который я могу предложить клиенту без необходимости «рвать жилы», просто работая и работая хорошо. Таким образом «доход» уже не является проблемой, но служит естественной составляющей пассивного заработка.
Основная проблема такой схемы — отсутствие возможности действовать в режиме окупаемости . Так при цене в 1000 руб. за аудит я выполнял 8 заказов в месяц, тратя на каждый по 3 дня . Но с учётом здоровья, выдержать такой ритм мне не удалось. При этом изменение соотношения цена/качество сразу приводит к выходу из зоны пассивного заработка .
Подведём итоги. Пассивный заработок можно рассматривать как инерцию изначально приложенного усилия и как сам пассивный процесс с относительным пиком на ключевом этапе. Каждый подход имеет свои плюсы и минусы, которые приходится рассматривать с учётом текущего положения вещей, находя всё новые и новые варианты. В статье я привожу пример рабочей схемы, акцентируя внимание на потребности и цели пассивного заработка с учётом режима окупаемости. Возможно, стоит более тщательно проработать детали, заполнить пробелы или убрать лишнее? Но если это получилось у меня, значит, получится и у вас. Удачи!